绫 丝袜 「越秀香山樾」售楼处

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「百年海淀」

宇宙的中国 中国的宇宙中心

百年东说念主文厚土，海淀自1898年京师大学堂斥地，迄今富集北大、清华、中科院、北航、北理、北邮、北交等数十座宇宙高等学府及及数百家科研机构，成为寰球热切科教中心。

以此为基，海淀30年发展起飞，团聚腾讯、苹果、百度、小米等宇宙五百强总部、寰球研发中心、独角兽企业超20000家，是中国首个且独一的GDP万亿级行政区。

「香山墅区」

千载国仕理思的脊续与传承

海淀历史悠久，素有神皋佳人、都下宝地之好意思誉，1000载皇家地脉、500年三山五园脊续国仕至高居住理思，坐拥90余处皇家园囿与仕族院落，高高在上的中国文化绚丽。

香山，四肢三山之首、五园之心历代拥享精神坐标，早在金元明本领皇家仕族便在此兴建离宫别院，而今山峋林茂时髦、寺院名园林立的香山墅区，稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏。

『园冶+建筑 国韵合鸣』

「园冶细腻」

林泉时髦 两轴·五园·十六景

从三山五园，到天青宋韵。香山樾，天禀首屈一指的香山墅区，独厚北京难再的1.05低密筹算，悟说念百年古槐的虬劲风骨；以经纬立意双景不雅轴线，撰刻岁月流转与礼序优雅的社区形状；以见山、沁山、青山、望山、沐林为题五园境界，营构当然拙朴与都会知足的多维交互空间；以北宋《溪山行旅图》契合二十四时，演绎十六座私享庭园。山与园交相衬映、东说念主与景井水不犯河水，让海淀生涯再行思象。

户均景不雅面积达200㎡

受益于后天不良的当然资源与低容积率，轮廓户均景不雅面积达到惊东说念主的200㎡，与主力户型近乎1：1的面积比，脱手面容即可免费私藏绝版香山。

超大楼距 赔本瞰景

楼间距均在20米以上，最大楼间距31.1米。

日照好——正南（大寒日）70%居室日照时长2小时以上，50%居室日照时长5小时以上。

楼身正——正人居正房。整个楼栋为正南朔想法，正南朔想法的楼采光好，透风好。夏天幸免西晒，冬季驻防灌风。

定制尊崇礼序 归家九境

开门见山，藏而不漏——主进口大门濒临西山，非遗巨匠手工铸造铜屏风。

登峰造极，旅馆归家——进口旅馆式大堂，门前高挂名家定制香山樾牌匾。

映山纳水，当然气韵——干涉大堂，清静水面衬托引入园中的西山风光。

古树卵翼绫 丝袜，文脉百年——途经古树，穿越园区最热切的精神空间。

园径幽幽，纳藏当然——青林夹说念的中轴归家路，在归家路中捕捉当然四季。

单元大堂，盛迎归家——定制入户景不雅，智能东说念主脸识别，无斗殴归家。

地库归家，典礼满满——高层高高净高建树，高法式精装修星空顶地下大堂。

私属电梯厅，法式扩容——通过户型联想，入户门前的电梯厅为业主独享的私属空间。

定制装甲门，高门大户——接管定制铸铝装甲门，图案为名家定制，集成华为智能门锁。

定制门招牌，时期席位——接管非遗传承巨匠亲手锻錾的纯铜门牌，尊崇感满满。

「国韵家府」

巨匠捏笔 胸怀盛世的好意思学建筑

蓄古法匠心，肇时期新章。香山樾，力邀唐忠汉、王少青、朱斌、杨华等中国建筑联想师擘绘，承中国建筑至高细腻-天、地、东说念主三段式为骨，培育海淀之上的国韵家府。

东方气韵 俯仰西山当然的盛世屋顶

面容限高12米，从城市界面看，优好意思舒展的屋顶浮于树冠之上。

至高形制 宋韵入魂 敬献时期层峰

九脊歇山顶及龙鳞瓦的规格，辅之以龙头脊。侧山墙打磨悬鱼樾图案，相助龙头脊寓意“鱼升龙门”。宋调入色，通过蓝眼睛石材、雅奢金铝板及定制天青色陶板材质欺诈，变成“石嵌金，金镶玉”的高档心思配搭，使建筑全体呈现“沉山河，只此青绿”的鼓励气质。

南立面全体接管超白玻，只为赢得更高的透光性能，更好的平整度。客厅接管定制旭格推拉门，透风面积达到50%。多单元斡旋研发，结束窗下框与室外台平都，表里联通愈加惬意。

多重空间立异 盛启生涯新章

近百平LDK空间 傲领北京豪宅法式——南北通透融为一体，通透性、可视性、互动性更强。

双南向套间 四叶草式户型布局——两个南向套间，四叶草辞别，多代居住互不惊扰。

超配行政主卧套间 近100㎡的生涯头等舱——旅馆式套房，展厅式衣帽间与主卫五件套双台盆联想。

富饶家政空间 功能拓展宽泛家居更安宁——大小双家政间预留，更多生涯可变性。

科技系统赋能 关照温度生涯

大金空调系统——享受一年四季的惬意环境

霍尼韦尔新风系统——簇新清白专为你的呼吸而生

吉博力同层排水系统——同层排水的始祖 专注排水60年

滨特尔全屋用水系统——滴滴清白 宽解之选

华为室内智能化系统——有线PLC+无线WiFi 双引擎扶助断网可控的可靠集中

公区智能化系统：让每一次回家变成一场解放的旅行

「丛林环绕」委果的赔本是当然

五大苑囿：颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审好意思；

四大公园：香猴子园、丛林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

「高端外交」 顶级的配套是圈层

四大高尔夫：香山海外高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫；

三大俱乐部：香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。

「巨擘医疗」终极的追求是健康

解放军301、解放军304、空军总病院、舟师总病院、武警总病院等；

中国现在最佳的医疗机构、最巨擘的医疗民众为健康添砖加瓦。

「轮廓商圈」艺术与高贵的遭遇

五大艺术区：中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心、益园文创园、巨山文创园；

六大生意区：华熙LIVE、五棵松卓展、世纪金源、山姆会员店、万柳华联、京西大悦城。

「精英造就」世家子弟的宇宙不雅

异邦语实践小学、首师大附小、海淀实践四小、海淀教化稳妥学校附属实践小学等6所要点小学；

师达中学、凯文海外学校、首师大附中、青苗海外学校等4所要点中学。

「多维路网」高效毛糙内快慰宁

四纵：五环路、四环路、巨山路、旱河路；

三横：闵庄路、杏石口路、阜石路；立体交通，瞬达全城各大商圈。

户型辞别

185㎡

225㎡

270㎡

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